9亿起拍！光谷金融港一地块上线 楼面价仅4367元/平
8月16日，武汉土地市场网发布《武汉市拍卖出让国有建设用地使用权公告 武告字（2023年）12号》公告。
公告显示，P（2023）054号金融港地块将于2023年9月6日采取现场拍卖方式出让。土地面积85965.41平方米，建筑面积222600平方米，起始价97220万元，起始楼面价约4367元/平，出让最高价111803万元，最高楼面价约5023元/平。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《武汉市土地交易管理办法》等有关法律、法规和规定，武汉市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让1宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求（详见附表）。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场失信行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。
竞买本次商品住宅用地的竞买人还应当具有相应的房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。
三、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等；购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人必须对购地资金来源进行说明，提供相应证明并对上述要求作出承诺。后期一旦查实发现有问题的，将取消竞得资格、依法收回土地、没收竞买保证金，并纳入土地市场黑名单，限制其1年内参与我市土地竞买。
四、本次拍卖出让地块申请时间为自本公告发布之日起至2023年9月5日17时整止，交纳竞买保证金截止时间为2023年9月5日17时整（到账时间；利用银行出具的保函代替竞买保证金的，须于2023年9月1日前到委托竞买保证金托管银行办理保函确认手续）。
五、本次公告地块采取现场拍卖方式出让，具体办理程序如下：
（一）竞买申请人须按各地块拍卖文件的有关规定,于上述拍卖竞买申请起止时间内，到武汉市民之家三楼3011竞买室提交竞买资料。
（二）本次现场拍卖出让时间为2023年9月6日9时30分，拍卖地点为武汉市民之家三楼拍卖厅。在武汉市江天公证处的公证下，按出让文件规定的竞买规则确定竞得人。
六、竞价达到出让最高价后，采取现场“摇号”方式确定竞得人。摇号时间：2023年9月6日10时30分（竞买人须于9月6日10时前到市民之家三楼3011室办理登记手续，并领取《现场摇号回执单》）；摇号地点:武汉市民之家三楼拍卖厅。
七、本次公开出让公告如有变更或补充，以武汉市自然资源和规划局发布的补充公告为准。
八、本次公开出让的详细资料和具体要求，以拍卖出让文件为准。申请人可自公告发布之日起在武汉市自然资源和规划局网站、武汉土地市场网下载拍卖出让文件电子文本。
九、本次公告地块公示面积均以实测为准，公告内容及地块规划设计条件以地块拍卖文件和最终审批的具体规划设计条件所示内容为准。
武汉市自然资源和规划局
2023年8月16日
地块编号 | 土地位置 | 土地面积（㎡） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限 | 出让方式 | 竞买保证金（万元） | 起始价 （万元） | 出让最高价（万元） | 原土地使用人 | 估价报告备案号 | 备注 | |
建筑面积（㎡） | 建筑密度 | ||||||||||||
P（2023）054号 | 东湖开发区光谷大道以东、金融港一路以南、金融港中路以西、金融港二路以北 | 85965.41 | 地上：商服、住宅、公园绿地；地下：商服 | 222600 | 结合具体方案审定 | 住宅70年、商服40年、其他50年 | 现场拍卖 | 19444 | 97220 | 111803 | 武汉市土地整理储备中心东湖新技术开发区分中心 | 4205123BB0430 | 储备地 |
备注：以上地块公示面积均以实测为准，公告内容及地块规划设计条件以地块拍卖文件和最终审批的具体规划设计条件所示内容为准。
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